高盛经济学家：预计明年美国房价涨幅将放缓

　　高盛集团预计，明年美国房价只会温和上涨，抵押** 利率可能会保持高位。

　　高盛经济学家Jan Hatzius等人周日在报告中预计，2024年12月，费用 将同比上涨1.3%，而2023年的预期涨幅为3.4%。

　　买家的借贷成本已经大幅上升，一项衡量30年期固定抵押** 利率的指标指标徘徊在8%左右。房主越发不愿挂牌，导致待售库存有限。高盛预计，抵押** 利率一段时间内将保持较高水平，到明年年底将降至略低于7%的水平。

　　“虽然住宅行业活动和费用 下跌最猛的阶段早已过去，但最近抵押** 利率的飙升及其在可预见的未来可能保持高位的前景，给这个对利率最敏感的行业构成了阻力，”高盛经济学家在报告中表示。

　　业主不愿挂牌出售，这将继续影响交易。高盛预计二手房销量2024年将降至380万套，为1990年代初以来的更低水平。根据该行的预测，2024年新屋开工数将下降近4%，供应会进一步受限。